BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ – DÒNG TIỀN TRÊN 86TR/THÁNG – HUỲNH VĂN BÁNH, PHÚ NHUẬN

💰 Giá bán: 23,9 tỷ → Giảm còn 19,9 tỷ (còn thương lượng)

+ THÔNG TIN TÀI SẢN

• Diện tích đất: 79m² (5,5m x 13m, nở hậu 6,7m)

• Hẻm 3m thông, cách hẻm ôtô chỉ 50m

• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay

+ DÒNG TIỀN & ĐẦU TƯ

• Doanh thu cho thuê full nội thất: 86 triệu/tháng (~1 tỷ/năm)

• ROE: ~5,2%/năm – cao hơn lãi suất ngân hàng

• Tiềm năng tăng giá: 15%/năm (dự kiến tăng 50% sau 3 năm)

• Hỗ trợ vận hành & đào tạo quản lý căn hộ dịch vụ

• Bao công chứng, sang tên, hỗ trợ vay ngân hàng

+ VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN PHÚ NHUẬN

• 5 phút ra ga Sài Gòn

• 10 phút tới Q1, Q3 qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa

• 15 phút tới sân bay, BV Tâm Anh, chợ Bến Thành

• Khu dân trí cao, hẻm thông Huỳnh Văn Bánh – Lê Văn Sỹ – Trường Sa

+ TIỆN ÍCH XUNG QUANH (Bán kính 1km)

• Gần: THPT Phú Nhuận, ĐH Văn Lang, CĐ Kinh tế

• Gần chợ Phạm Văn Hai, chợ Trần Hữu Trang, Coopmart

• Gần BV Gia Định, BV Quốc tế Tâm Anh

• Gần công viên Hoàng Văn Thụ, phòng gym, cafe, spa

+ TIỆN NGHI & NỘI THẤT CAO CẤP

• Thiết kế thoáng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên

• Full nội thất cao cấp: Tủ lạnh, máy giặt, điều hòa, lò vi sóng...

• Toilet riêng từng phòng – gương led, vòi nóng lạnh

• Máy lọc nước uống trực tiếp tại mỗi phòng

• Thang máy êm, hệ thống vân tay, camera, PCCC đầy đủ

• Có sân thượng + cải tạo phòng penthouse